Tips Beli Rumah Bagi Keluarga Muda atau Kaum MIlenial
Mewujudkan rumah impian bukan suatu hal yang tidak mungkin. Setelah menabung dalam waktu yang lama, tentu Anda ingin memiliki rumah yang nyaman dan sesuai dengan impian, atau dengan melalui kredit ( KPR ).
Makanya, jangan sampai asal dan sembarangan dalam memilih rumah idaman. Ada beberapa tips membeli rumah yang harus Keluarga Muda atau Kaum Milenial ketahui. Apa saja tuh..??
1. Pilih Developer Terpercaya
Jika Anda pilih perumahan developer untuk mewujudkan rumah idaman, maka tips membeli rumah pertama adalah pastikan developernya memiliki latar belakang yang jelas dan baik.
Sudah bukan rahasia lagi bahwa profesi tersebut banyak dimanfaatkan seseorang untuk melakukan penipuan. Karena itu, cek terlebih dahulu sejarah developer.
2. Harga Yang Sesuai Kemampuan
Saat developer atau pemilik rumah sudah memberikan harga, usahakan jangan langsung menerima. Anda harus memperhatikan faktor lain untuk menilai apakah harga tersebut sudah sesuai dengan rumah yang ditawarkan dan dengan kemampuan Anda, khususnya disisi angsuran.
3. Pastikan Sistem Pembayaran Yang Sesuai
Ada beberapa sistem pembayaran yang bisa digunakan dalam membeli rumah. Anda bisa membelinya secara Cash atau bisa memanfaatkan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari bank.
Jika akan memakai sistem KPR, maka Anda harus segera persiapkan kelengkapan berkasnya, guna proses KPR.
4. Fikirkan Besaran Uang Muka ( DP )
Jika akan memilih sistem kredit (KPR), besar uang muka adalah hal utama yang harus Anda pertimbangkan juga. Dalam tips membeli rumah baru secara kredit, Anda harus memastikan bahwa Anda bisa membayar besaran uang muka atau DP-nya. Bahkan saat ini ada beberapa developer yang memberikan keringan konsumen dengan Free Uang Muka.
5. Sesuaikan Dengan Budget dan Kebutuhan
Hal ini sangat penting menjadi pertimbangan, sesuaikan dengan budget yang Anda miliki, khususnya pendapatan / gaji Anda. Karena hal ini terkait dengan besaran angsuran yang akan berjalan nanti, jika pembelian melalui KPR.
Jika besaran angsuran tidak begitu besar, atau dengan tipe yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Dan ingat, membeli rumah yang terpenting yaitu memastikan legalitas tanah/bangunan dan history pihak developernya juga.
6. Perhatikan Fasilitas Perumahannya dan Lingkungan Sekitar
Selain rumahnya, Anda juga harus memeriksa bagaimana keadaan dan situasi lingkungan sekitarnya. Tentu Anda akan lebih nyaman dengan lingkungan rumah yang bersih dan fasilitas baik didalam maupun di sekitar perumahan.
Maka dari itu, lebih baik hindari rumah yang berada di lingkungan yang tidak terjaga dan cenderung kurang bersih. Selain itu, perhatikan pula akses jalannya. Usahakan memilih rumah dengan akses mudah. Juga fasilitas umum lainnya, seperti sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit, tol, stasiun atau terminal.
7. Rumah Merupakan Investasi Jangka Panjang
Investasi properti saat ini sangat digemari, Karena nilai properti di Indonesia hampir dipastikan selalu naik setiap tahunnya.
Seperti pepatah menyelam sambil minum air, bagi Anda yang ingin membeli rumah, pikirkan juga bagaimana jangka panjangnya. Akan lebih baik apabila Anda memilih rumah yang memiliki prospek bagus dalam jangka panjang.
8. Pastikan Legalitas Rumah dan Dokumen Lengkap, serta Tidak Bersengketa
Dalam hal ini membeli rumah, poin yang satu ini cukup krusial dan sangat penting, karena sebagai aset jangka panjang Anda. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, Anda wajib mengecek mengenai legalitas rumah tersebut.
Sekali lagi, jangan mudah tergiur dengan harga murah. Semakin murah harga rumah, maka Anda harus semakin detail dalam cek legalitasnya.
9. Perhatikan Spesifikasi Bangunannya
Membeli rumah yang juga tidak kalah penting adalah mengetahui secara jelas spesifikasi bangunan rumahnya. Rumah yang baik dengan material yang kuat bisa membuat Anda lebih nyaman dan tenang saat menempatinya. Anda bisa menanyakan kepada developer atau pemilik rumah terkait konstruksi atau spesifikasi bangunannya yang digunakan untuk memastikan kekuatan rumah tersebut.
Kembali lagi, karena ini merupakan investasi jangka panjang Anda.
10. Diskusi Dengan Keluarga
Dan ini merupakan hal yang tidak kalah penting juga, sebelum Anda mengambil keputusan dalam membeli rumah. Anda bisa mendiskusikannya dengan anggota keluarga, misal Istri/Suami dan juga Orang Tua, atau Kakak-Adik Anda. Mengingat nantinya rumah tersebut untuk dihuni bersama (misal dengan Suami/Istri bahkan Orang Tua), tentu saran dari mereka juga perlu dipertimbangkan.